Lelogement social en France est, entre autre, caractérisé par la spécificité des
structures juridiques desopérateurs HLM, l’accès à un financement privilégié
pour les opérations de construction et un droit des baux d’habitation propre.
Depuis plus de vingt ans, le secteur HLM connaît de profonds bouleversements qui
remettent en cause ses fondements issus de l’Après-guerre et la loi du 23
novembre 2018 « évolution du logement, de l’aménagement et du numérique », dite
loi ELAN poursuit cette mutation.
Elle envisage de regrouper les organismes HLM, les doter de nouveaux outils, et
d’améliorer leur gestion et leur solidité, afin qu’ils puissent construire plus
de logements sociaux.
Cette réforme comme les défis posés au secteur font l’objet du présent ouvrage.
Ces organismes sont traités dans leur diversité et dans l’interaction qu’ils
entretiennent entre eux selon six axes : la concentration des acteurs,
l’optimisation des moyens, la réforme de la gouvernance, la diversification de
l’offre, les partenariats public-privé et l’unicité d’objet.
Cet ouvrage, qui propose une réflexion relative aux modalités d’évolution des
structures et des modes d’intervention actuels, est destiné aux acteurs privés
et publics comme outil opérationnel d’accompagnement des réformes majeures en
cours.
Il intéresserait les organismes d’HLM eux-mêmes (800 environ), leurs clients
(professionnels de l’immobilier, banquiers, prestataires de services), les
juristes conseils (avocats, juristes de cabinet comptable…), les organisations
de défense des consommateurs et les « confrères » du secteur (sociétés
d’économie mixte) et les formations universitaires dédiées à l’immobilier.
Bruno Wertenschlag est avocat et conseille notamment depuis une trentaine
d'années des opérateurs HLM, qu'il a accompagnés à l'occasion des grandes
réformes successives du logement social.
N° d'édition : 1
Collection : Hors collection
Parution : Mai 2019